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Bureau - À vendre

1 995 000 $ + taxes Noyan

981-987 Ch. de la 3e-Concession J0J1B0
  • Bureau
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Bâtisse commerciale/Bureau - 981-987 Ch. de la 3e-Concession

Référence : #18029819
514 554 2115

Domaine champêtre de rêve abritant les Serres Maedler situé à quelques minutes de la frontière américaine. La partie occupée par les serres est d'environ 65,000 pc. Une terre cultivée de maïs et drainée de 14 acres ainsi qu'un boisé font partie du domaine. Maison principale construite en 1987, maison des employés non déterminé, serres non déterminé

La maison principale aménagée avec goût et des matériaux haut de gamme saura vous séduire. Cette dernière est entourée de jardins de fleurs magnifiques, d'une piscine creusée et d'une grande véranda couverte avec sa cuisine extérieure au gaz. L'endroit est idéal pour recevoir vos invités.
-65,000 pieds carrés de serres en verre et plastique dont environ 45,000 pc en pleine opération, 10,000 pc utilisé temporairement au printemps et 10,000 pc hors opération ( À être recouvertes) aussi 10,000 pc avec tables chauffantes ''Biotherm'' (Route-Zone).
-14 acres de terres drainée et cultivée -Boisé privé d'environ 20 acres avec grand jardin et petit vignoble.
-Certificat de piquetage 2013 disponible.
-Les serres horticoles sont situées sur une terre ayant une superficie totale de 43 acres.
-Le nouveau certificat de localisation est aux frais de l'acheteur.
-Système informatique QCOM de gestion de l'environnement des serres.
-Entrée électrique de 600 AMP/600V/3 phases
-Seconde entrée électrique de 2000 amp, 600V , 3 phases.
-Deux bouilloires aux granules de bois de 3,2 millions de BTU chacune.
-Une bouilloire électrique de 1530 Kw.
-Une bouilloire au propane/mazout.(back up)
-Génératrice diesel Kohler de 150 Kw pour les serres et la maison principale, système de transfert automatique en cas de panne.
-Système de toiles thermiques mécanisée dans certaines serres.
-Longue liste d'équipement inclus, voir Annexe G-25350.
-Servitude Bell Canada no. 185248




INCLUSIONS
Voir AG-25350 : Lave-vaisselle, réfrigérateur principal, plaque de cuisson au gaz de la cuisine extérieure, sauna sec, machine à café Bosch encastrée, four micro-ondes, four à pizza extérieur, luminaires autres que les tiffany. Meubles de la maison des employés sauf buffet antique sculpté.

EXCLUSIONS
Voir AG-25350 : Cuisinière au gaz Thermador, tous les luminaires de type Tiffany, un bol de toilette Toto de la salle de bain principale au 2e. Buffet antique sculpté dans la maison des employés.

image 0 - Bureau À vendre Noyan image 1 - Bureau À vendre Noyan image 2 - Bureau À vendre Noyan image 3 - Bureau À vendre Noyan image 4 - Bureau À vendre Noyan image 5 - Bureau À vendre Noyan image 6 - Bureau À vendre Noyan image 7 - Bureau À vendre Noyan image 8 - Bureau À vendre Noyan image 9 - Bureau À vendre Noyan image 10 - Bureau À vendre Noyan image 11 - Bureau À vendre Noyan image 12 - Bureau À vendre Noyan image 13 - Bureau À vendre Noyan image 14 - Bureau À vendre Noyan image 15 - Bureau À vendre Noyan image 16 - Bureau À vendre Noyan image 17 - Bureau À vendre Noyan image 18 - Bureau À vendre Noyan image 19 - Bureau À vendre Noyan image 20 - Bureau À vendre Noyan image 21 - Bureau À vendre Noyan image 22 - Bureau À vendre Noyan image 23 - Bureau À vendre Noyan image 24 - Bureau À vendre Noyan image 25 - Bureau À vendre Noyan image 26 - Bureau À vendre Noyan image 27 - Bureau À vendre Noyan image 28 - Bureau À vendre Noyan image 29 - Bureau À vendre Noyan image 30 - Bureau À vendre Noyan image 31 - Bureau À vendre Noyan image 32 - Bureau À vendre Noyan image 33 - Bureau À vendre Noyan image 34 - Bureau À vendre Noyan image 35 - Bureau À vendre Noyan image 36 - Bureau À vendre Noyan image 37 - Bureau À vendre Noyan image 38 - Bureau À vendre Noyan image 39 - Bureau À vendre Noyan image 40 - Bureau À vendre Noyan image 41 - Bureau À vendre Noyan image 42 - Bureau À vendre Noyan image 43 - Bureau À vendre Noyan image 44 - Bureau À vendre Noyan image 45 - Bureau À vendre Noyan image 46 - Bureau À vendre Noyan image 47 - Bureau À vendre Noyan image 48 - Bureau À vendre Noyan image 49 - Bureau À vendre Noyan image 50 - Bureau À vendre Noyan image 51 - Bureau À vendre Noyan image 52 - Bureau À vendre Noyan image 53 - Bureau À vendre Noyan
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Informations générales
À vendre
Type Bureau
Prix 1 995 000 $ + taxes
Référence 18029819
Nombre d'unités 2
Année de construction 1987
Taxe municipale 3 482 $ / an
Taxe scolaire 1 056 $ / an
Terrain 1900910.0 pc
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fondation Béton coulé
Revêtements Bardeaux d'asphalte
bardeau PVC
Énergie pour le chauffage Propane
Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Climatiseur central
Installation aspirateur central
Système d'alarme
Stationnement Au garage
Garage Double largeur ou plus
Intégré
Machinerie Génératrice
Genre de commerce Serres
Type de commerce/Industrie Detail
Entreposage
Grossiste
Zonage Agricole
Commercial
Résidentiel
Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du terrain 869.0 x 1919.0 pi (irrégulier)
Date d'occupation 2019/08/01
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain 299 300 $
Évaluation Bâtiment 539 100 $
Total 838 400 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 3 482 $
Taxes scolaires (2018) 1 056 $
Total 4 538 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
½ 1 0
COM½ 1 0 65000 pi²
Référence :
#18029819

Gaétan Zummo
Courtier immobilier
514 554 2115