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Fermette - À vendre

1 995 000 $ + taxes Noyan

981-987 Ch. de la 3e-Concession J0J1B0
  • Fermette
  • 16 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Fermette - 981-987 Ch. de la 3e-Concession

Référence : #28748474
514 554 2115

La maison principale aménagée avec goût et des matériaux haut de gamme saura vous séduire. Cette dernière est entourée de jardins de fleurs magnifiques, d'une piscine creusée non chauffée et d'une grande véranda couverte avec sa cuisine extérieure au gaz. L'endroit est idéal pour recevoir vos invités. Station BBQ et four à pizza extérieur au bois.
-65,000 pieds carrés de serres en verre et plastique dont environ 45,000 pc en pleine opération, 10,000 pc utilisé temporairement au printemps et 10,000 pc hors opération ( À être recouvertes) aussi 10,000 pc avec tables chauffantes ''Biotherm'' (Route-Zone).
-14 acres (15,5 arpents) de terres drainée et cultivée
-Boisé privé d'environ 20 acres avec grand jardin et petit vignoble.
-Certificat de piquetage 2013 disponible.
-Les serres horticoles sont situées sur une terre ayant une superficie totale de 43 acres.
-Le nouveau certificat de localisation est aux frais de l'acheteur.
-Système informatique QCOM de gestion de l'environnement des serres.
-Entrée électrique de 600 AMP/600V/3 phases
-Seconde entrée électrique de 2000 amp, 600V,3 phases.
-Deux bouilloires aux granules de bois de 3,2 millions de BTU chacune.
-Une bouilloire électrique de 1530 Kw.
-Une bouilloire au propane/mazout.(back up)
-Génératrice diesel Kohler de 150 Kw pour les serres et la maison principale, système de transfert automatique en cas de panne.
-Système de toiles thermiques mécanisée dans certaines serres.
-Longue liste d'équipement inclus, voir Annexe AG-46440.
-Servitude Bell Canada no. 185248



INCLUSIONS
Voir AG 46440. Lave-vaisselle, réfrigérateur principal, plaque de cuisson au gaz de la cuisine extérieure, sauna sec, machine à café Bosch encastrée, four micro-ondes, four à pizza extérieur, luminaires autres que les tiffany. Meubles de la maison des employés sauf buffet antique sculpté.

EXCLUSIONS
Voir AG-46440 : Cuisinière au gaz Thermador, tous les luminaires de type Tiffany, un bol de toilette Toto de la salle de bain principale au 2e. Buffet antique sculpté dans la maison des employés.

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Informations générales
À vendre
Type Fermette
Prix 1 995 000 $ + taxes
Référence 28748474
Année de construction 1987
Taxe municipale 3 841 $ / an
Taxe scolaire 904 $ / an
Pièces 16
Chambres 5
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Terrain 51.0 pc
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Bardeaux PVC
Pierre
Énergie pour le chauffage Propane
Électricité
Mode de chauffage 2 foyers au bois
Air soufflé
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Bois
Chêne
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Entrée électrique 600V/3 phases/2000 AMP
Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Sauna
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Piscine Creusée
Stationnement Au garage
Allée Asphalte
Garage Chauffé
Double largeur ou plus
Intégré
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Particularités Boisé
Topographie Plat
Batiment Serres G1 à G4
Exploitation En exploitation
Horticulture
Zonage Agricole
Genre de propriété Fermette
Dimensions du bâtiment 60.0 x 40.0 pi (irrégulier)
Date d'occupation 2020/11/30
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 299 300 $
Évaluation Bâtiment 539 100 $
Total 838 400 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 3 841 $
Taxes scolaires (2020) 904 $
Total 4 745 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 14.7x11.10 pi Bois foyer, verrière
RC Cuisine 15.2x8.0 pi Céramique
RC Salle à manger 18.3x11.9 pi Bois mosaique
RC Bureau à domicile 18.8x11.1 pi Bois
RC Salle d'eau 7.9x6.5 pi Céramique
RC Hall d'entrée 6.2x4.6 pi Céramique mosaique
2 Chambre à coucher principale 16.9x14.9 pi Bois walk-in
2 Chambre à coucher 12.6x11.9 pi Bois sauna
2 Chambre à coucher 11.8x13.0 pi Bois walk in
2 Autre 15.0x12.6 pi Tapis meublé
2 Salle de bains 13.5x7.11 pi Céramique plancher chauffant
2 Salle de lavage 7.0x5.1 pi Céramique
SS1 Salle familiale 13.1x11.9 pi Autre foyer au bois
SS1 Chambre à coucher 18.6x11.5 pi Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 12.5x11.10 pi Plancher flottant
SS1 Salle de bains 9.4x4.0 pi Céramique
SS1 Cave/ chambre froide 6.1x4.3 pi Béton
Référence :
#28748474

Gaétan Zummo
Courtier immobilier
514 554 2115